吉隆坡，4月19日——根据一家投资银行的说法，柔佛-新加坡经济特区(SEZ)将改变马来西亚的游戏规则，因为它可以在铜锣两岸创造经济价值。
马银行投资银行(Maybank Investment Bank)的研究强调了推动股权价值的五大投资主题:优化内陆通道、刺激南北供应链转移、快速实现净零转型、扩大基础设施和房地产投资，以及扩大中小企业(SME)经济。
柔佛经济特区有明确的政策和强有力的执行力，将新加坡的全球金融和物流能力与柔佛获得有竞争力的土地、劳动力和可再生能源的机会结合在一起。
“从区域来看，这可能是吸引新的外国直接投资(FDI)到JS-SEZ的竞争优势，特别是当供应链向南迁移时，同时也可以快速实现净零转型。
这家投行在题为《机遇之路》(Causeway to Opportunities)的报告中表示:“广泛的赢家行业包括银行、房地产和房地产投资信托基金(REIT)、工业、可再生能源、科技和电信。”
该报告强调了与JS-SEZ相关的各种优势和期望，主要是希望促进马来西亚和新加坡之间更强的商业联系和改善连通性。
根据这些行业，它表示马来西亚和新加坡都将从JS-SEZ倡议中受益，预计金融机构将在促进这些方面发挥关键作用。
报告称:“基础设施投资以及住房和商业设施需求的增加，可能对新加坡和马来西亚的房地产开发商和REITs有利。”
该报告补充说，数据中心的建立对新加坡和马来西亚的电信公司以及电子制造企业来说应该是积极的。
报告称:“可再生能源产能的增加应该会刺激新加坡的工业和马来西亚的可再生能源。”报告还补充说，尽管交通便利可能会缓解劳动力压力，并扩大新加坡博彩业的大众市场。
Maybank IB Research表示，任何经济特区的成功都取决于是否拥有合适的地理位置、畅通的物流和强有力的政策框架。
“新山和新加坡之间历史悠久的联系已经增强了区位优势。
报告称:“现在需要建立一个强有力的政策框架，支持资本和人员更容易的流动。”
该报告指出，联合经济特区可以使新加坡公司、跨国公司和中小企业更容易和更有吸引力地在柔佛州投资，也可以补充和提高新加坡的外国直接投资竞争力。
“这将支持新加坡作为金融中心和物流中心的角色。
这家投行表示:“与此同时，柔佛州可以从其获得土地、劳动力和能源的渠道中释放出巨大的价值。”
由于马来西亚和新加坡的经济已经紧密融合，马来西亚占国内外国直接投资的近25%，是两国的第二大贸易伙伴。
今年1月，柔佛州政府提议在马来西亚依斯干达设立经济特区，其中包括柔佛州巴鲁、巴西古当、依斯干达博特里、古莱、色登那和庞天等地区。
预计js经济特区将改善柔佛州南部马来西亚依斯干达地区和新加坡的商业生态系统，特别是在电子、金融服务、商业相关服务和医疗保健部门。
预计JS-SEZ将推出特别税收优惠和保税仓库设施，以鼓励参与。
其他领域包括探索在经济特区下马来西亚和新加坡之间的行动便利和免护照旅行。
昨天，首相拿督斯里安华表示，JS-SEZ和森林城市金融特区(SFZ)将是该国持续增长的主要动力之一。
