泰国超豪华公寓需求保持强劲

    2018-03-02 来源:外房网

 英国皇家财产局(Crown Property Bureau)表示,对超级豪华公寓的需求依然健康,因为中央商务区的土地价格飙升,以及完成的项目,导致了购买决定。皇家财产局(Crown property Bureau)旗下房地产开发部门Siam Sindhorn Co的项目开发总监Serbpong Kiattvisanchai表示,超豪华地段的买家很难感受到经济形势变化带来的冲击。

 
他说,在这一领域的买家,在发现满足他们需求的产品时,会做出购买决定。“由于中央商务区的地价飙升,导致住宅价格上涨,部分买家迅速采取行动。”“与不动产相比,租赁公寓的销售价格要低得多。”

 
Siam Sindhorn上周推出了Sindhorn Tonson,一套17层高的公寓,位于Sarasin和Ton Son路的1.5-rai地块上,由59个单元组成,大小为85-140平方米,价格为22万泰铢/平方米,从1900万单位到30年的租赁期再加30年。该项目售出40%。
 
“昨天,一位买家在报纸上看到了朗苏区土地价格飙升的消息,并呼吁我们为他的女儿买一套两居室的公寓,价格为4000万泰铢,”Serbpong先生说。
影响购买决策的其他因素包括已完成的项目,因为超级奢侈品行业的买家更喜欢看完整的项目。
 
由于许多开发商将在中央商务区的高端地段推出更多的共管公寓供应,Siam Sindhorn修订了其在朗苏路的Sindhorn村的发展计划。
Sindhorn村的部分地区最初被定位为中等价格的租赁公寓,现在它将成为酒店和酒店式公寓。
 
Sindhorn Lumpini拥有一座八层高的住宅楼和两座豪华酒店。
早些时候,博物馆和医疗中心的计划被取消,因为在无线道路上有一个音乐厅和一个大型医疗中心,由泰国最大的私人医院集团曼谷Dusit医疗服务公司开发,位于无线道路上的Nailert公园。
 
jose Serbpong表示:“我们修订了计划,以产生更多的经常性收入,避免为该地区增加过多供应。”根据修订后的计划,经常性收入将占55%,房地产销售将占其余部分。
 

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