房主保险不包括洪水:如何保护你在北卡罗来纳州的家_国际

如何保护你的家不受水害? WRAL高级多平台制作人Mark Bergin

大西洋飓风季从6月1日持续到11月30日，但暴雨和洪水随时可能发生。

重要的是要知道，在北卡罗来纳州，房主保险政策不包括洪水造成的损失。

如果你住在洪泛区、靠近河流或靠近海岸，你应该考虑为你的家购买洪水保险。

许多房屋保险公司也出售洪水保险。

此外，仅仅因为房屋不在指定的洪泛区，并不意味着洪水不会造成损害。

大多数洪水保险都有30天的等待期，所以等到风暴预报时再来保护你的财产就太晚了。

想要检查你的房产的洪水系数吗?点击或点击这里

联邦政府根据国家洪水保险计划(NFIP)为洪水和洪水相关的直接损失提供保险，包括泥石流和侵蚀。

联邦计划要求你居住的社区采用分区法，禁止未来在洪水易发地区建房。在保单生效前，保险范围包括30天的等待期;然而，也有例外。欲了解更多信息，请致电1-800-427-4661联系NFIP或访问FEMA网站。

什么是洪水?

洪水保险承保洪水造成的直接财产损失。简而言之，联邦应急管理局将洪水定义为通常干燥的土地上的过量水。

此外，美国国家洪水保险计划(National Flood Insurance Program)将洪水定义为两英亩或两英亩以上的旱地或两英亩或两英亩以上的财产(至少有一处是你的财产)部分或完全被淹没的一般和暂时状况:●地表水从任何来源异常迅速地积聚或径流;●泥流:由于波浪或水流超过预期的周期性水平而造成的侵蚀或破坏，导致湖泊或类似水体岸边的土地塌陷或下沉，从而导致上述定义的洪水。

北卡罗来纳州的洪水保险费用是多少?

在北卡罗来纳州，NFIP的洪水保险平均费用为每年836美元，覆盖范围约为28.7万美元。

根据Zillow的数据，该州的平均房屋价值为322,527美元，与之相比，很容易看出，洪水政策不会覆盖平均房屋的全部重置价值。

北卡罗来纳州每年的洪水保险费率从200美元到近4000美元不等，这取决于你住在哪里。

从NFIP购买保险的北卡罗来纳州居民会发现，洪水保险的费用取决于他们是否居住在洪水高风险地区。例如，在赖特斯维尔海滩，洪水保险的平均年费用为3,729美元。

其他影响房价的因素包括房屋所处的海拔高度和房屋最低楼层的高度。

北卡罗来纳州需要洪水保险吗?

北卡罗来纳州不要求房主购买洪水保险。然而，如果你的家在洪水高风险的地区，你的抵押贷款公司可能会要求它。

还有联邦政府的要求。

位于联邦紧急事务管理局(FEMA)以“a”或“V”开头的洪涝区的房屋需要洪水保险才能获得抵押贷款。你可以查看联邦应急管理局的洪水保险费率地图(FIRM)来查找你的房产的洪水区域。

这些房屋通常位于海拔较低的地方，比如外滩，或者靠近河流，比如卡托巴。他们靠近水，这意味着与内陆的家庭相比，他们有更大的洪水机会。

NFIP洪水保险公司在北卡罗来纳州与私人洪水保险

由于NFIP是一项联邦计划，无论你从谁那里购买保单，费用都是一样的。

提供NFIP洪水保险的公司包括:北卡罗来纳农场局、选择性、安信保险、哈特福德、好事达、赖特国家、USAA、银行家保险、汽车所有者和Trisura等。联邦保险(NFIP)由政府支付，由纳税人提供资金。

私人洪水保险包括你的房屋结构和里面的东西免受洪水造成的水损害。这一选择与其他洪水保险政策的不同之处在于，它没有联邦政府的支持。

只要该计划获得资金，联邦计划下的政策就能够支付洪水损失索赔。另一方面，私人洪水保险公司是一家以营利为目的的公司，依靠自己的保险单或从保费中收取的资金向索赔人支付损害赔偿。

一些公司同时提供NFIP和私人洪水保险。想要购买洪水保险的人应该比较价格，选择最适合自己需求的保单。

北卡罗来纳州最大的私人洪水保险公司包括AIG、AXA SA、利宝互助、苏黎世、安信、Sompo、伯克希尔哈撒韦、安联、横行、瑞士再保险、Arch capital、Trisura和Allstate等。

NFIP包括什么?

一份洪水保险可以包括你的房子和里面的东西。

NFIP的建筑覆盖范围包括地基、电气和管道系统以及热水器。

一项NFIP内容覆盖政策将涵盖服装、家具、个人电子产品以及便携式和窗式空调。

对于住宅物业，您可以为建筑物获得最高25万美元的保险，为建筑物内容获得最高10万美元的保险。

就商业物业而言，你可就建筑物及建筑物内的物品分别获得最高50万元及50万元的保障。

内容和建筑保险是分开购买的，而且总是有单独的免赔额。

如何偿还:实际现金价值(ACV)和重置成本价值(RCV)之间有什么区别?

实际现金价值:修理房屋所需的金额，减去房屋因年久失修或使用而贬值的金额。这也被称为折旧现金价值。

重置成本价值:以今天的建筑材料价格修理你的房子或以今天的类似或类似物品的价格更换你的物品所需的钱。在购买保单时，与你的保险代理人讨论重置成本是很重要的。

请访问北卡罗莱纳州保险部门的网站了解更多信息。

北卡罗来纳州有多少人通过NFIP获得了联邦洪水保险?

在北卡罗来纳州，有超过8.1万份有效的洪水保险单，覆盖范围超过100亿美元。

我的租房政策是否包括洪水造成的水损?

不。

租客或租客的保单不包括洪水造成的损失。如果你租房，一定要问你的房东房产是否有洪水保险。租房者可能仍然希望有自己的财产保险。他们可以通过NFIP或Write Your Own program购买保险。

返回被淹房屋时的安全

如果你在暴风雨中离开了家，请在暴风雨来临前回家只有在当地官员说这样做是安全的之后。
掉头，不要被淹死:不要开车穿过被洪水淹没的地区或死水。只要6英寸的水就能让你失去水分控制你的车辆。
不要走进洪水中，那里可能充满了化学物质和危险的碎片。
地下或倒下的电线也可以给水充电。
当进入你的家，不要使用火柴，打火机，蜡烛或任何其他火焰。煤气可能被困在家里。用手电筒代替。
如果电气设备是湿的，或者如果你站在水里，不要触摸。在安全的情况下关闭电源，防止触电。

如何记录洪水后的破坏

联邦应急管理局在YouTube上制作了一个如何记录洪水后损失的视频。

它包括拍摄照片和视频:

房屋外部损坏
损坏家具或电器
壁橱和橱柜内部损坏

如何在北卡罗来纳州开始洪水保险索赔

以下是联邦应急管理局概述的如何启动洪水保险索赔的步骤:

开始索赔:当你的财产被洪水淹没时，尽快向洪水保险公司报告损失。他们将指派一名保险理算员指导您完成索赔过程，包括在几天内亲自或远程(适当时)进行财产检查。如果你需要帮助找到你的保险公司，co联系联邦应急管理局测绘和保险交换(FMIX)中心，电话877-336-2627。
docu弥补损失:安全后回家。拍摄被水淹的财产和人员的参考照片和视频项目部分。包括房屋内外的防洪水管。docu填写电器、电器产品的品牌、型号和序列号nic与您的调整员共享。
开始清理:保留被洪水破坏的物品(地毯或其他地板，窗帘等)的样品给你的理算员看。在你拍摄了被洪水破坏的物品的照片或视频后，扔掉它们对健康构成威胁的帐篷。尽你所能防止霉菌的生长和扩散。
与您的理算员会面:在与您的洪水保险理算员会面后，要求见他们的洪水公司控制号码(FCN)卡。FCN卡将有当前风暴年的有效日期和带图片的身份证。理算员将回答您的问题，并准备一份损害估计供您审查。
收到付款:您的索赔付款金额将为100美元请告诉我你的保险单的承保范围和证明文件你提供给你的理算师的心理状态。你在回应。无法提交所需的文件与NFIP索赔相关的FEMA的最后期限。如果你有抵押贷款，你的索赔支票将被写给你和抵押贷款公司。

要对您的索赔提出上诉，请遵循联邦应急管理局针对NFIP保单持有人的上诉程序。想了解更多关于洪水保险索赔的信息，请访问联邦应急管理局的网站。