在与Woollahra议会的谈判遇到障碍后，Lowy家族支持的Assembly Funds Management和私人开发商Pallas Group退出了悉尼高档双湾(Double Bay)的十字街(Cross Street)停车场项目。
将一个380个车位的停车场改造成一个新的电影院，并拥有零售和社区空间、办公室和住宅公寓，以振兴该地区的长期计划现在将回到设计阶段。
由亿万富翁洛伊家族(Lowy family)支持的投资公司Assembly Funds和帕拉斯(Pallas)组成了该项目的财团，并在经过竞争性选拔过程后，于2022年4月被理事会任命为首选开发合作伙伴。
在过去两年中，该财团与市议会合作，完善了该计划，并推进了发展协议的商业谈判。据了解，他们未能就该项目的关键商业条款达成协议。财团各方拒绝就其退出的决定置评。
这是一个令人担忧的项目，始于2016年，开发商Axiom Properties、精品建筑公司Built和Palace Cinemas被Woollahra Council任命为重建项目，经过两年的兴趣表达过程。
然而，在2020年3月，Built退出了这一进程。同年晚些时候，理事会启动了新的招标程序，大约两年后，大会/帕拉斯财团被任命。
在任命时，Woollahra委员会总经理Craig Swift-McNair表示，该提案“将增强双湾中心的社会、文化和商业生活，并肯定委员会对振兴该地区的持续承诺”。
Swift-McNair说:“这对社区来说是一个很好的结果，并将补充议会最近对双湾的重大改进，包括屡获殊荣的图书馆，非常成功的Kiaora Place重建和正在进行的商业区复兴，这一直是议会的主要关注点。”
Assembly Funds Management成立于2019年，是前韦斯特菲尔德(Westfield)高管迈克尔·古特曼(Michael Gutman)、洛伊家族集团(Lowy Family Group)和Alceon的合作伙伴关系。它通过未上市的多元化基金投资于一系列房地产行业。
除了停车场项目，双湾地区正在进行重大升级，新的公寓和混合用途开发项目正在建设中，或处于规划阶段。
最近，广受欢迎的双湾洲际酒店(Double Bay Intercontinental Hotel)以2.15亿美元的价格卖给了一个由开发商默文•巴塞拉比(Mervyn Basserabie)、地产大亨艾伦•林茨(Allen Linz)和爱德华•利特弗(edward Litver)领导的买家财团。
除了双湾项目，Pallas及其开发子公司富通集团(Fortis)已经在悉尼和墨尔本的三个主要开发项目中获得了价值5.7亿澳元的项目规划批准。
其中包括墨尔本市内里士满价值3.2亿美元的威尔特郡大厦(Wiltshire House)的第二座塔楼;曼利(Manly)价值8000万美元的商业建筑，以及双湾(Double Bay)价值1.7亿美元的地标性建筑。
在墨尔本，威尔特郡住宅项目占地2200平方米，由建筑师SJB设计。根据新的计划，第二座塔楼将从商业转向住宅，以应对墨尔本内郊区住宅库存被压抑的需求。
第二个塔楼的新方案现在将拥有10,000平方米的优质住宅，商业和零售空间，包括底层零售和酒店，以及50套公寓，横跨11层。
