包括Hyper Capital的加布里埃尔•雅各布(Gabriel Jakob)和开发商、前富豪约翰•贝维尔(John Beville)之子马尔科姆•贝维尔(Malcolm Beville)在内的一群富有投资者，已斥资1300多万美元收购了位于新南威尔士州与维多利亚州交界的阿尔伯里的Mantra酒店，他们希望这笔交易能带来巨额回报。
贝尔维尔旗下Willow Funds Management的一家酒店基金牵头的财团总共向开发商约翰•拉塞尔(John Russell)支付了2620万美元，买下了这家位于奥尔伯里(Albury) CBD中心、拥有146间客房的酒店。
雅各布先生的家族理财公司Hyper Capital管理着超过5.5亿美元的资产。他告诉《澳大利亚金融评论报》，这笔投资在第一年将带来15%的初始收益率——以每月股息的形式支付，并在基金的三年期限内继续上涨。
他表示:“整个项目的总股本回报率应超过25%。”
雅各布出生在瑞典，毕业于哈佛大学。他自称是“连续创业者”，创办了美容公司BondiBoost和托儿中心运营商Bliss Early Learning，以及其他许多项目。
他的家族办公室包括通过投资开发项目、房地产基金、抵押贷款和直接资产所有权，对商业和住宅地产进行投资。
Hype Capital在Albury Mantra的“主要股权”是雅各布在酒店业的第一笔投资，但不会是最后一笔。
“我们一直在密切关注酒店行业，”他表示。
“这家酒店符合很多标准。我们并没有为此付出过高的代价，而且这个行业正在蓬勃发展。从它的地理位置、管理团队和(周边)基础设施来看，这是一笔正确的投资。
他表示:“我有运营背景，我喜欢(在酒店)拥有合适的运营团队可以显著提高回报率的方式，而不是(比如)一栋四层写字楼，占用率高达98%，你知道你将获得5%至6%的回报率，(在出售时)不得不希望获得足够的资本增长。”
酒店交易的另一个关键参与者是Willow Funds Management，由前麦格理银行家马尔科姆•贝维尔(Malcolm Beville)创立。
Willow FM的另一位董事是基金管理资深人士菲尔•贝克(Phil Baker)。
雅各布表示，Albury Mantra酒店(将由Willow根据与雅高的特许经营协议运营)提供了“巨大的上行潜力”，因为阿尔伯里正在进行基础设施投资和商业开发。阿尔伯里横跨维多利亚州小镇伍东加(Wodonga)的边界。
这家4.5星级酒店于2018年5月开业，由堪培拉开发商罗素先生建造。在开业前挂牌出售时，它的估价为4000万美元。
在地区城镇寻找更多酒店投资机会的投资者将能够投标吉朗的180间假日酒店和套房，该酒店去年开业，是墨尔本Paul Franze耗资2亿美元的综合开发项目的一部分。
这家酒店位于吉朗CBD西部边缘的Ryrie街40号，预计售价将超过7000万美元。
仲量联行的尼克•麦克菲(Nick MacFie)和彼得•哈珀(Peter Harper)，以及第一太平戴维斯(Savills)的尼克•洛尔(Nick Lower)和周本森(Benson Zhou)正通过意向书出售该酒店。
弗兰兹表示，现在是出售该酒店的好时机，“以利用弗兰兹发展公司(Franze Developments)面临的新机遇”。
拉里·施莱辛格撰写房地产方面的文章，专注于商业和住宅物业。拉里已经死了。 在我们的墨尔本新闻编辑室。有限公司 在推特上和拉里联系。给Larry发邮件至larry.schlesinger@afr.com
