创意阶层的崛起，新的城市危机
多伦多市中心继续从COVID-19大流行中恢复过来。但它的办公楼远未满员，店面空置的数量令人担忧。今年3月的周五，多伦多市中心的办公室入住率仅为疫情前的40%。它与其他城市的市中心相比如何?如何做才能振兴它?
重要的是:北美的市中心永远不会回到过去的样子。远程工作将继续存在;尽管自2020年以来这一比例持续下降，但加拿大统计局发现，20%的加拿大人每周大部分时间仍然在家工作。
但多伦多的市中心在另一个关键方面仍然落后:根据建筑公司Gensler最近对全球53个城市90多个市中心的2.6万多人进行的一项调查，它不仅是一个工作的地方，也是一个购物、外出、娱乐、生活和养家的地方。多伦多市中心的工作地点在全球排名第60位，但在外出就餐和探索新事物方面排名更靠后(第64位)。它在居住和交友方面的表现更差(第76位)。
这是令人担忧的，因为未来的市中心将不再是工作和购物，更多的是生活、社交和消费体验。詹斯勒的调查发现:“市中心必须提供娱乐、探索和美丽的机会，以吸引广大城市居民。”
多伦多市中心不仅与其他城市的市中心相比表现不佳，还落后于多伦多市中心，多伦多市中心在全球排名第16位，在北美城市中排名第一;作为发现新事物的地方，它在全球排名第二，在北美并列第一;全球排名第15位，与北美并列第一。事实上，在调查涵盖的10项活动中，多伦多中城在5项活动中排名北美市中心第一，在9项活动中排名全球上半部分，而其市中心在9项活动中排名后半部分。
然而，令人不安的是，这两个地区在组建家庭和抚养孩子方面表现不佳。多伦多市中心在全球排名垫底，只有16%的受访者认为多伦多是组建家庭的好地方或绝佳地点;它在抚养孩子的地方排名倒数第三。多伦多中城在组建家庭方面排名全球第42位，在养育孩子方面排名全球第46位。通过更大的公寓、更多的公园和面向家庭的便利设施，让多伦多市中心更适合家庭居住，这应该是该市待办事项清单上的重要事项。
怎样才能吸引更多的游客来市中心?安全无疑是最重要的问题。超过四分之一(28%)的受访者表示，如果市中心更安全，他们会更经常地去市中心，35%的受访者表示，他们也会去市中心。城市规划学家可能会脸红，但停车仍然很重要:四分之一的多伦多受访者表示，如果市中心有更多的停车位，他们会花更多的时间在市中心，27%的人对市中心也有同样的看法。
虽然一些商业领袖和管理思想家认为，如果办公室变得更具吸引力和吸引力，更多的员工会来到市中心，但对多伦多人来说，拥有更好的工作场所实际上一点也不重要。只有8%的受访者表示，如果市中心是一个更好的工作地点，他们会更频繁地去市中心。在中城附近，人们对工作的担忧甚至更少，只有6%的受访者表示，更好的工作环境是吸引他们回到该社区的一个因素。有趣的是，员工(包括远程办公的员工)表示，他们喜欢到市中心的第三个地方工作，比如咖啡厅、餐厅和联合办公空间。调查发现，如果市中心提供更多这类场所，员工会更频繁地来市中心工作。
归根结底，工作不再是人们去市中心的首要原因。如果多伦多市中心希望在新时代成为一个伟大的城市，它必须成为一个更安全、更平衡的居住、抚养孩子的地方，最重要的是，体验新事物和与他人联系的地方。
