曼谷已开工的3条轨道交通,如何影响附近房产?

    2018-05-21 来源:51泰国置业网

   c7cf4992646b21a90754e2f54fbaba8e.png    新轨道交通橙色、粉色、黄色线还处在不同的开发阶段,许多公司已经开始在这三条线路附近购买土地。当地专家表示,这些区域公寓需求旺盛,开发商希望利用这巨大的市场需求,推出更多住宅项目。
过去4年里,橙色线沿线新增公寓数量最多,共推出12703套公寓单元。橙色线泰国文化中心站附近的地价涨幅最大,尽管这条线路很早就受到关注,但其他领域仍有更大的发展潜力。
“许多人认为,黄线沿线区域对于新公寓来说是最具增值潜力的,因为该区域已经有多个成熟的社区。且地铁Lat Phrao站作为与黄线的交汇处,Lat Phrao路日益活跃起来,周边生活配套逐渐丰富。”曼谷房地产分析师Surachet Kongcheep说。
围绕这3条线路的几乎所有的住宅项目都是自2014年以来开始建设的,3条轨道交通距离运营还需要几年时间。尽管如此,沿线房产项目的成交率仍然很高,黄线沿线公寓单元成交率达88%,橙色线和粉色线分别为82%、77%。
“随着公共交通系统建设的开展,这3个地区的新公寓供应量在未来肯定会增加,但速度会放缓,一些地方尤其是靠近购物中心、政府机构或换乘站的地方,会吸引开发商和潜在买家。但随着黄金地段的地价飙升,迫使公寓价格上涨,在未来一两年内,泰国二线城市的公寓会变得更加抢手。       项目推荐:NUE NOBLE诺博新逸         项目性质:永久产权公寓
地理位置:Chaengwattana Road
离MRT距离:离MRT Si Rat站20米
完工日期:2021年2月
开 发 商:Noble Development
项目构造:31层,共813户
项目面积:6152平米      该项目位于Chaengwattana泰国市政中心区,属于重要枢纽建设带出新经济发展区。距离地铁粉色线Si Rat站仅20米。项目徒步十分钟内可以到达Tesco零售超市,Avenue,Bigc购物广场,Major电影院,以及泰国知名Central尚泰百货。单价约2万元/平米起,5月26日前认筹,可享受一卧15万泰铢折扣优惠,二卧30万泰铢优惠,并赠送精装修家具套餐。     a86587b4a58b45bb02a135ed14e320f4.png       e1d4c30bc00ac9bd7cfbde6a8406bb01.png     相关文章:还是地段!曼谷这三条地铁线路火了
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