投资热捧 泰国普吉岛房产市场未来蓝图

    2018-05-15 来源:美城海外

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普吉岛房产市场从2007年开始发展,经过10年的开发,随着旅游市场明显的增长,以及外国人购房政策的开放,吸引了全球投资者的关注。

 

融浪漫和旅行于一体,普吉岛布局“旅游+投资”双赢版图

 

普吉岛(PHUKET),是东南亚最具吸引力的旅游度假胜地,享有“东南亚夏威夷”的盛誉。这里有清澈壮阔的热带水域,美轮美奂的全景风貌,国际顶尖高尔夫俱乐部及多所5星酒店、度假村、购物中心,设备先进的高端医疗环境、世界一流的国际学校。

 

旅游环境、医疗和国际直飞航班开通(国内直飞时长在3-6小时)的多条优势相互叠加,吸引了大批国际游客前往,普吉岛国际机场游客人数骤增,成为名副其实的海岛旅游城市的首选地,2017年3月至10月期间就增飞了143条航班。2017年底,普吉岛的国内出发航站楼将完成全面升级,届时将为新一轮的出境游带来庞大的客流量。

 

日益增长的游客数量的增加导致租房需求超过供给,而优质的物业产品更为稀缺,普吉岛地价10年跳涨5倍。由于普吉岛山多平地少的自然环境,政府规定临海项目不能超过8层的限高规定,普吉岛房产供应量更为有限。

 

低持有成本,高收益回报,普吉岛成未来投资蓝海

 

作为全球最佳创业国家(低创业成本和程序简化),国际精英最喜欢的生活方式国度,普吉岛房产环境保持了相同的秉性,不同于欧美国家,首付比例低,交房周期宽裕,永久产权,整体税费低,结构简单,无针对海外买家税收,置业税费比主流海外置业国家低。低持有成本,高投资回报,非常符合国内客户置业海外的需求。

 

目前,普吉岛正投资800亿泰铢用于完善交通配套,以此吸引更多的国际观光客前往。其中最为引人瞩目的是轻轨计划(从普吉岛桥北边至内陆地区,并终止于Chalong Circle查龙圈以北,途经普吉镇,覆盖距离共60公里)。同时还计划投资3.8亿泰铢从环境、政府、旅行、经济、安全、教育等方面打造“智能化城市”,预计在2020年实现。

 

未来的普吉岛,伴随着一系列基建工程及大型建筑升级计划的逐渐落实,相信也会为当地物业增添不可估量的附加值。


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