杰里·霍华德:房地产市场“即将面临一场完美风暴”
全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)首席执行长霍华德(Jerry Howard)说，随着成屋待完成销售继续下滑，他对房地产市场“非常担忧”。
全国住宅建筑商协会首席执行官杰里·霍华德星期五警告消费者说，目前房地产市场“正面临一场完美风暴”，并认为这对美国经济来说是一个“坏信号”。
“我们自己的Wells Fargo NAHB住房市场指数(HMI)本月下跌了3点，因为建筑商说市场将'枯竭'。霍华德在接受《Cavuto: Coast to Coast》采访时表示:“你需要综合考虑成本……监管合规，而现在在管道的另一端，利率正在上升。”
这位房屋专家是在2月份待完成房屋销售连续第四个月下降后发表上述言论的。霍华德表示，他“非常担心”市场可能“真的放缓”。
国内销售遍及全国nWIDE滴p
卡乌托问，如果预先批准了一项抵押贷款，而价格碰巧大幅上涨，客户是否会离开。
预计今年房租会上涨得更多，导致人们被迫离开城市
在过去的一年里，租金和房价大幅上涨，在一些地方，它们达到了历史新高。
霍华德说，消费者甚至在签署住房合同之前就退出了，这已经成为一个全国性的问题。他解释说:“为了避免这种情况，建筑商正在把自动扶梯条款写入合同。”
在华盛顿特区的一所房子前贴着“出售”的牌子。(图片来源:Stefani Reynolds /法新社)
“(客户)进来说，‘你想盖房子?’”我会告诉你我认为这会花多少钱，但我也会说‘我不能坚持这样做。如果价格上涨，你要承担责任。’”霍华德强调道。
抵押贷款再融资比一年前下降了50%
根据Zillow最近的一项研究，房价的上涨速度比人们一整年的收入还快，预计今年5月房价同比涨幅将达到22%。
与此同时，美联储最近的加息导致借贷成本上升，而房价已经达到历史高点。
他说:“我非常非常担心，我们将看到房地产市场急剧放缓。这对消费者来说是一个坏信号，对美国经济来说也是一个坏信号。我们现在非常担心。”霍华德总结道。
