这张未注明日期的照片是土耳其南部安塔利亚的鸟瞰图。(在上面图)
数据和行业管理人士称，俄罗斯和乌克兰人逃离战争的强烈兴趣，使得他们钟爱的土耳其度假胜地的房屋销售和租金飙升。
大多数乌克兰人无法回到自己的国家，因为那里不断遭受炮击，而俄罗斯人担心，由于西方对莫斯科的广泛制裁，他们将无法回家。
面对上个月俄罗斯入侵其南部邻国以来的不确定性，一些人飞往地中海度假城市安塔利亚与居住在那里的亲戚团聚，而另一些人则选择租房或购买房地产。
安塔利亚大部分热门社区的租金和房价都在飙升。2月份，该省住宅地产销售同比增长近28%，至4,727套。
根据土耳其统计研究所(TurkStat)的数据，其中约有1099台被外国买家购买，同比增长106.2%。
俄罗斯人以509套住房位居第三，排在伊朗人(711套)和伊拉克人(633套)之后。
预计，从2月24日开始，一旦公布3月份的具体数字，就会看到实际效果。
租金近三倍
但业内人士说，一些俄罗斯人一次性购买了20至30套公寓，而据《每日经济新闻》(Dünya)报道，租金从3000里亚尔(约合202美元)左右涨至8000里亚尔至1万里亚尔，几乎涨了两倍。
安塔利亚工商会(ATSO)负责人Davut Çetin说，上个月，安塔利亚在对外国人销售最多的省份中排名第二，仅次于伊斯坦布尔。
他说，按月房屋销售总额计算，它排在伊斯坦布尔、首都安卡拉和爱琴海的伊兹密尔省之后，排名第四。
数据显示，2月份面向外国人的房地产总销量同比增长54.9%，至4,591套，其中伊朗人、伊拉克人和俄罗斯人购买的房产最多。
“2月份，外国人在土耳其所有房屋销售中所占比例为5.65%，在安塔利亚为23.24%，”Çetin告诉Dünya。
Uğur Fer是房地产经纪人，也是TamNoktaNeo公司的高管，他说，冲突爆发后，安塔利亚房地产行业的人气飙升。
弗尔说，由于西方的制裁，富有的俄罗斯公民涌入了房地产市场。他表示，在这个人口近270万的城市里，大约有3万名俄罗斯人，9000多名乌克兰人。
“由于俄罗斯和乌克兰之间的战争，安塔利亚的房地产销售势头强劲。在安塔利亚亲戚附近定居的富裕俄罗斯公民中，有一些人集体购买了20到30套公寓。”
价格飙升
弗尔强调，他们的房产正在短缺。他还表示:“仅在最近的6 ~ 7天内，就售出了45 ~ 50套公寓。最近，他还为自己的公司签订了22份房地产合同。”
“随着回归的前景，三到四个月的租金也在上涨，”他补充说。Fer说，安塔利亚的房价从100万里亚尔到120万里亚尔，根据房产的大小和位置，最高可达220万里亚尔。
“价格飙升得很厉害，”他补充道，并暗示劳拉和昆都是俄罗斯和乌克兰公民最喜欢的城市地区。
安塔利亚Konyaaltı区阿连斯房地产公司(Alyans Real Estate company)的老板安德•阿纳特卡(Ender Anatca)表示，租金上涨了近两倍，但他警告称，来自俄罗斯的现金流入非常有限，这引发了Konyaaltı地区对外国人的销售放缓。
美国信用卡巨头万事达(MasterCard)和维萨(Visa)已经暂停了在俄罗斯的业务，但在土耳其的俄罗斯持卡人可以通过土耳其国内的支付系统Mir提取资金。
对信用卡支付和航班运营的限制，也引发了对俄罗斯赴土耳其旅游下滑的担忧。土耳其是俄罗斯的主要收入来源。
